Kemeraltý “boþ”a kürek çekiyor

Kemeraltý Esnaf Derneði Baþkaný Mehmet Gülaylar, çarþýda kayýtlý 16 bin dükkandan 7 bininin boþ olduðunu belirtti. Ayrýca Pirinç Center Alýþveriþ Merkezi de boþ dükkanlarý ile adeta kaderine terk edilmiþ durumda.

Kemeraltý Esnaf Derneði Baþkaný Mehmet Gülaylar, çarþýda kayýtlý 16 bin dükkandan 7 bininin boþ olduðunu belirtti. Ayrýca Pirinç Center Alýþveriþ Merkezi de boþ dükkanlarý ile adeta kaderine terk edilmiþ durumda.

Tarihi Kemeraltý Çarþýsý'nda kayýtlý 16 bin dükkandan, 7 bin tanesi, Pirinç Center Alýþveriþ Merkezi'nde ise 91 dükkandan 64'ü boþ.

Kemeraltý Esnaf Derneði Baþkaný Mehmet Gülaylar, dükkanlarýn yaklaþýk 15 yýldýr boþ olduðunu belirtti. Gülaylar 20 yýl önce imalatlarýný çarþýda sürdüren ayakkabýcýlar ve manifaturacýlarýn imalat yasaðý gelince taþýndýðýný, gýda satýcýlarýnýn da Gýda Çarþýsý'na taþýndýklarýný ifade ederek, avukatlarýn da adliyenin Bayraklý'ya naklinden sonra dükkanlarý bürolarý boþalttýðýný söyledi.

Kemeraltý'ndaki dükkanlarýn alan olarak küçük olduðuna da dikkat çeken Gülaylar, “Kemeraltý Tarihi bir çarþý olduðu için, metrekare oranlarý çok küçük ve büyütmeye yönelik çalýþmalar yok. Gelecek planlanarak çalýþmalar yapýlmadýðý için, esnaf, Kemeraltý Çarþýsý'ný terkediyor. Alýþveriþ merkezlerinin çoðalmasýnýn da bunda etkisi var” þeklinde konuþtu.

Ýzmirli pasajlarý sevmiyor

Pirinç Center Alýþveriþ Merkezi'ndeki dükkanlarýn çoðunun boþ olmasýný, mimarinin yanlýþ çizilmesine baðlayan Gülaylar, “Ýzmir'i ve Ýzmirliyi tanýmak lazým. Ýzmirli pasajlarý sevmiyor. Açýk dükkanlarý tercih ediyor. Mal sahibi ve mimarlar, dükkan metrekarelerini küçük yaparak, daha çok kiraya vereceklerini sansalar da, yanýlýyorlar. Metrekarelerin küçük olmasý, Pirinç Center'in tercih edilmemesine neden oluyor” dedi. Gülaylar, alýþveriþ merkezlerinde, ortak soðutma, güvenlik gibi giderlerin de yüksek olmasýnýn bunda payý olduðunu sözlerine ekledi.

Kaderine terk edildi

Kaderine terk edilen Pirinç Center Alýþveriþ Merkezi, çareyi kiralarýný düþürmekte buldu. Terk edilmiþ gibi duran Pirinç Center, eski canlýlýðýný yakalamaya çalýþýyor.

Geçen yýla oranla dükkanlardaki doluluk oranýnda yüzde 50 artýþ olduðunu söyleyen Pirinç Center AVM Yönetim Kurulu Ýdare Sorumlusu Duygu Erentürk Þenkaya, “Alýþveriþ merkezimizi, Kýzlaraðasý Han'ýnýn ikinci bir modeline dönüþtürmeye çalýþýyoruz. Geçen yýl, boþ dükkan sayýsý daha fazlaydý. Bu yýl halýcýlar, takýcýlar geldi. Biraz hareketlenme oldu. Kiralarýmýz normalin de altýna düþtü. Boþ dükkanlar arasýnda bankalarýn el koyduðu dükkanlar da var. Bu dükkanlar satýlýrsa, birkaç yýl içerisinde canlýlýðý yakalayacaðýmýzý düþünüyorum” þeklinde konuþtu.

Halý ve kilim sektöründe 25 yýldýr hizmet veren Orient Art Carpet Gallery sahibi Maþuk Baði ve Emin Baði, 4 ay önce alýþveriþ merkezlerine taþýndýklarýný, merkezi bir konumda olmasýna raðmen, alýþveriþ merkezinin tercih edilmediðini ifade etti. Maþuk Baði, dükkanlarýn boþ olma nedeninin, geçmiþte özel bir güvenlik þirketi tarafýndan esnafýn mallarýna zorla el konulmasý, vermeyenlere ise iþkence yapýlmasýndan kaynaklandýðýný belirtti.

Dükkan sahiplerinin kiracýlara, kiracýlarýn ise, dükkan sahiplerine duyduðu güvensizlik nedeniyle dükkanlarýn boþ kaldýðýný düþünen Maþuk Baði, “Dükkan sahipleri geçmiþteki sorunlarýn bir daha yaþanmamasý için kiraya vermek istemiyorlar. Güvenilir kiþiler olmasýný istiyorlar. Biz geldikten sonra birkaç dükkan daha doldu. Az da olsa bir hareketlilik yaþandý. Konak-Kemeraltý güzergahýnda olmasýna raðmen, bu alýþveriþ merkezinin deðerlendirilememesi büyük kayýp ”diye konuþtu.

Maþuk Baði, Konak Belediyesi'ne bu alýþveriþ merkezini 'Halýcýlar Haný' yapýlmasý teklifini götürdüðünü, belediyeden ise yanýt alamadýðýný sözlerine ekledi.

Pirinç Center Konak Pier gibi olmalý

Pirinç Center'in Konak Pier gibi bir alýþveriþ merkezi olmasý gerektiðinin altýný çizen Emin Baði ise, merkezi bir yerde olmasýna raðmen tercih edilmediðini, alýþveriþ merkezinde sessizliðin hakim olduðunu dile getirerek, þunlarý söyledi:

“25 yýldýr halý ve kilim dokumasý yapýyoruz. El halýlarýmýz Anadolu'nun her yerinden izler taþýyor. Ýran, Suriye, Mýsýr halýlarý bile var. Günde birkaç müþteri geliyor. Mallarýmýz kaliteli olduðu için ilgi görüyor. Yetkililer bu taþýn altýna elini koyup, bu alýþveriþ merkezini yaþatýrlarsa, çok daha iyi olur. Ýþ sahiplerinin çabasýyla olmuyor. Özellikle giriþteki dükkanlarýn boþ olmasý, turistlerin ve müþterileri kapýdan çeviriyor. Seçkin markalar bulunmasýna raðmen, çok fazla raðbet görmüyor.”

• - TMSF 10 þirkete daha el koydu
• - BANKALARIN TARTIÞMA KONUSU OLAN FAÝZ DIÞI GELÝRLERÝ: 8.000.000.000 LÝRA
• - "Babayiðit"lere özel teþvik
• - Ýcralýk olana kötü haber
• - EXPO'da eþ baþkanlýk önerisi
• - Bu ev bütün kýþ bir tek ampulle ýsýndý
• - Çin'de dev altýn madeni bulundu
• - Asgari ücrette vergi alýnmayacak!
• - Çiftçiye yeni destek
• - Yarým asýrlýk esaret bitiyor
• - Ýtalyan devi Türkiye'ye geliyor
• - Aliaða, 2. Uluslararasý Demir Çelik Zirvesi'ne hazýrlanýyor
• - "Devlerle yarýþtýk"
• - EBSO baþkanýný seçiyor
• - "EBSO'da konuþan meclis istiyorum"
• - Ýhracat ithalatý solladý