2.900.000 TL'ye İstanbul Ümraniye'de icradan satılık brüt 110m² daire

T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

 
2022/1607 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1607 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 352 Ada, 72 Parsel sayılı, 480,00 m² arsa miktarlı "Arsa" vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın; 3. Normal kat, 9 nolu bağımsız bölümün 1/1 (Tam) hissesi.
Ana Taşınmazın Özellikleri (Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi (Adreste Atakent Mahallesi), 352 Ada, 72 Parsel): Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Betonarme tarzında, 3B yapı sınıfındadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, katlar arası merdiven basamakları da mermer olup alüminyum korkulukludur. Asansörlü bir binadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Tüm belediye teknik hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Yakın çevresinde eğitim kurumları, ibadethaneler, alışveriş merkezleri, parklar bulunmaktadır. Caddeye cepheli köşe bir binadır. Merkezi konumdadır. Toplu taşıma imkanlarından yararlanılan bir bölgede yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (3. Kat, 9 Nolu Daire): Satışa konu bağımsız bölüm bulunduğu binanın 3. katında yer alan 9 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. 3 oda 1 salon banyo mutfak ve 2 wcden oluşmaktadır. Mutfak zemini seramik kaplı, granit tezgah alt ve üstü dolaplıdır. Banyo, zemin ve duvarları seramik kaplı, duşakabinli dolaplı lavabolu ve klozetlidir. Daire giriş kapısı çelik kapı, giriş ve antre zemini seramik kaplıdır. Salon ve odalar zemini laminent parkedir. Salon açık balkonludur. Arka odada kapalı bir balkon yer almaktadır. Antre salon ve odalar ve mutfak kartonpiyerlidir. Bakımlı, ferah bir dairedir. 25 yaş üstüdür. Yaklaşık 110 m2 brüt kullanım alanlıdır. Çerçeveler pvc doğrama ve ısı camlı olup ara kapılar panel kapıdır. 480 m2 yüzölçümü, 12/120 arsa payı.
Adresi : Atakent Mahallesi, Hatboyu Caddesi, No: 56, D: 9 Ümraniye / İSTANBUL
İmar Durumu: Parsel; 13.02.1998 - 15.03.1999 - 17.04.2012 - 14.07.2012 - 18.11.2012 -15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=4 (dört) kat irtifalı, ön bahçe: 3.00 mt., arka bahçe: 5.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır. Max. irtifa TEİAŞ yazısı doğrultusunda belirlenecektir.
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/11/2023 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/12/2023 - 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2024 - 11:30
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2024 - 11:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.