1.875.000 TL'ye İzmir Karşıyaka'da icradan satılık 3+1 daire (3/8 hisseli satış)

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2023/6 TLMT.
 
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN 3/8 HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Özellikleri : İ İzmir İli, Karşıyaka İlçesi’nde, tapusunda Şemikler Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Mavişehir Mahallesi sınırları içinde bulunan, 25272 ada, 1 parselin arsası 102.908,00 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve onyedi normal kattan ibaret, betonarme karkas yapıdaki P01 Blok, 14 Giriş nolu apartmanın 10. katında bulunan 30/51500 arsa paylı, (41) bağımsız bölüm nolu meskenin TAŞINMAZIN 3/8 HİSSESİ SATILMAKTADIR. kapatılan 5,76 m2 balkonu ile birlikte net olarak 131 m2, brüt olarak 147 m2 alanındadır. Çift asansörü mevcuttur. Yakın çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak, İlköğretim Okuluna 310 metre, denize 310 metre, Caher Dudayev Bulvarına 480 metre mesafede olup, yüksek gelir düzeyli kesimin tercih ettiği, güvenliği olan site içerisinde yer almaktadır. Mesken, pvc camekanla kapatılan balkon, salon, biri ebeveyn banyolu üç oda, hol, antre, mutfak, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Salon tavanı ışık havuzludur. Giriş kapısı ahşap, iç kapılar Amerikan paneldir. Mutfakta bango, hazır dolap, WC-Banyoda klozet, dolap, lavabo, duş kabini, asma tavan mevcuttur. Elektriği, suyu, doğalgazı mevcuttur. Taşınmaz mülkiyetinin 3/8 hissesi satılmaktadır.
Adresi : Mesken, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Mavişehir Mahallesi, Opera Caddesi, Pamukkale Blokları Sitesi, No:14, Kat:10, Daire No:41 adresli taşınmazın3/8 hissesi
Ana Taş. Yüzölçümü : 102.908,00 m2
Arsa Payı : 30/51500
İmar Durumu: Parsel, Mavişehir Toplu Konut Alanı 1/1000 Ölçekli İmar Planında, Ayrık Nizam, Hmax:69,80 metre bina yüksekliğinde, Yapı İnşaat Alanı:243.900 m2 koşullu yapılaşma şartlarındadır. Taşınmazın 14.04.1993 tarihli Yapı Ruhsatı, 03.10.1995 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Karşıyaka Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.02.2023 tarih, 143909 sayılı yazısında, 41 nolu bağımsız bölüm, 1 salon, 1 mutfak, 3 yatak odası, 1 banyo, 1 wc-duş, 1 antre, 1 koridor ve 1 balkondan oluşmaktadır. 03/10/1995 tarihli yapı kullanma izin belgesine göre yapı sınıfı 3/B’dir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre brüt alanı:152 m2, net alanı:133 m2’dir. Parselin arsa m2 birim değeri 18.568,47 TL’dir, denilmektedir. Ancak, tarafımca meskenin kapatılan 5,76 m2 balkonu ile birlikte net alanı 131 m2, brüt alanı 147 m2 olarak hesaplanmıştır
Kıymeti : 1.875.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2023 - 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2023 - 10:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 10:15
26/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.