Buğra Gökce Açıkladı: Konut Satışları Çakıldı Ama Fiyatlar Neden Yüksek?

İstanbul'un eski büyükşehir belediye başkan yardımcısı ve şehir planlamacısı olan Buğra Gökce, konut piyasasındaki güncel durumu değerlendirdi. Konut satışlarının azalmasına rağmen fiyatların neden düşmediğini ayrıntılı bir şekilde açıkladı. Bu durumun altında yatan nedenleri ve olası sonuçları, Gökce'nin analizleri ışığında ele alındı.

Gizem Oysu Şen
Gizem Oysu Şen Tüm Haberleri
Buğra Gökce Açıkladı: Konut Satışları Çakıldı Ama Fiyatlar Neden Yüksek?
Buğra Gökce Açıkladı: Konut Satışları Çakıldı Ama Fiyatlar Neden Yüksek?
Haber albümü için resme tıklayın

İstanbul'un eski büyükşehir belediye başkan yardımcılarından ve aynı zamanda şehir planlamacısı olan Buğra Gökce, sosyal medya üzerinden yaptığı bir paylaşımla, konut piyasasının mevcut durumunu mercek altına aldı. Gökce, konut satışlarının azalmasına karşın fiyatların neden hala yüksek seyrettiğini çeşitli faktörlerle açıkladı.

Neden Konut Fiyatları Düşmüyor?

Türkiye'de, özellikle büyük şehirlerdeki konut piyasasının dinamikleri, birçok faktöre bağlı olarak şekilleniyor. Gökce'nin analizine göre, bu dinamikler arasında en önemlileri; inşaat maliyetlerindeki artış, talep yönündeki yavaşlama ve kredi faiz oranlarındaki yükseklik yer alıyor. Gökce, konut satışlarının azalmasına rağmen, bu satışların fiyatlara yansımadığını belirtiyor. Bunun başlıca nedenlerinden biri olarak, inşaat sektöründeki maliyetlerin sürekli artması gösteriliyor. Artan maliyetler, konut üretimini olumsuz etkileyerek, piyasadaki konut fiyatlarının yükselmesine neden oluyor.

Buğra Gökce Açıkladı: Konut Satışları Çakıldı Ama Fiyatlar Neden Yüksek?

Talep ve Arz Dengesizliği

Gökce'ye göre, konut piyasasındaki bir diğer önemli faktör talep ve arz dengesizliği. Türkiye'deki ekonomik koşullar göz önüne alındığında, geniş halk kitlelerinin yüksek fiyatlı konutlara erişim imkanı sınırlı. Bu durum, konut talebinin büyük bir kısmının dar gelirli kesimler tarafından oluşturulduğu bir piyasada, fiyatların yüksek kalmasına neden oluyor. Ayrıca, Gökce'nin vurguladığı gibi, yüksek kredi faiz oranları da konut alımlarını kısıtlayan bir başka önemli faktör.

Buğra Gökce Açıkladı: Konut Satışları Çakıldı Ama Fiyatlar Neden Yüksek?

Kiralık Konut Piyasasına Etkileri

Konut satışlarındaki azalışın kiralık konut piyasasına da etkileri olabilir. Gökce, konut alımlarının azalmasıyla birlikte, kiralık konut talebinin artacağını ve bu durumun kira fiyatlarında artışa yol açabileceğini öngörüyor. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için ek bir yük oluşturabilir.

Uzun Vadeli Çözüm Önerileri

Gökce, Türkiye'deki konut piyasasındaki sorunların çözümü için, kentlerin korunması ve yeni bir yönetim anlayışının benimsenmesi gerektiğini savunuyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde, şehircilik politikalarının gözden geçirilmesi ve sürdürülebilir bir kentleşme modeline geçilmesi gerektiğini vurguluyor.

Kaynak: Haber Merkezi

17 Şub 2024 - 20:56 - Ekonomi Haberleri


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Gazete Yenigün Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Gazete Yenigün hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Gazete Yenigün editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Gazete Yenigün değil haberi geçen ajanstır.